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Family & Friends Immobilien

Ihr Partner für nachhaltige Wohnimmobilien. Wir erwerben, sanieren und bewirtschaften Immobilien mit Weitblick.

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Was wir tun

Wir erwerben, gestalten und halten Wohnimmobilien im Raum Wien – mit dem Ziel, bleibende Werte für Generationen zu schaffen.

Erwerb von Wohnimmobilien

Aufbau eines nachhaltigen Portfolios

Projektierung & Sanierung

Wertsteigerung durch Optimierung des Bestandes

Vermietung

Langfristige und nachhaltige Bestandsbewirtschaftung

Verkauf

Verkauf nach hochwertiger Projektierung

Unser Ankaufsprofil

Wir investieren in Raum, Qualität und Zukunft – mit Verantwortung gegenüber Menschen und unserer Stadt.

Märkte

  • Wien
  • Speckgürtel

Lage

  • gute Infrastruktur
  • Öffentliche Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • nachgefragt

Assetklassen

  • Wohnungen
  • Reihenhäuser
  • Innenhofgebäude
  • Einfamilienhäuser

Objektgrößen

  • ab 30 m²
  • bis max. 150 m² Wohnnutzfläche
  • (exkl. Freiflächen, Keller, etc.)
  • WC/Bad vorhanden

Zustand

  • gut gepflegt
  • saniert/modernisiert/renoviert
  • neuwertig
  • Erstbezug

Ausstattung

  • Be-/Entlüftete Nassräume
  • Fenster & Wohnungstüre in gutem Zustand
  • Guter Grundriss & Raumaufteilung
  • Raumhöhe ab 2,5m (Aufenthaltsräume)
  • Wohnwidmung

Kaufkriterien

  • keine Förderungen am Gebäude
  • keine offenen Bauaufträge
  • keine emissionsstarke Lage (Lärm, Geruch)
  • bestandsfrei und frei von Rechten Dritter
  • kein straßenseitiges Erdgeschoss bei Wohnungen
  • kein Souterrain oder Lage im Industriegebiet
  • keine überhöhten Betriebskosten & Rücklage

Wer wir sind

Family & Friends Immobilien ist ein von Familie und Freunden gegründetes Unternehmen, das mit Weitblick, Verantwortung und Vertrauen in die Zukunft investiert.

Unser Handeln basiert nicht auf kurzfristiger Gewinnmaximierung, sondern auf der Überzeugung, nachhaltige Werte für Generationen zu schaffen.

Wir investieren gezielt in Wohnimmobilien, bei denen Qualität, Herkunft und Handschlagqualität im Mittelpunkt stehen. Jede Immobilie, die wir erwerben, entwickeln oder weitergeben, soll Bestand haben – in Substanz, Wert und Bedeutung.

Dabei ist es uns ein persönliches Anliegen, unseren Mieterinnen und Mietern sowie Käuferinnen und Käufern ein Zuhause zu bieten, hinter dem wir mit gutem Gewissen stehen können.

Denn wir sind überzeugt: Echte Werte entstehen nicht durch Zahlen, sondern durch Verantwortung, Vertrauen und Menschen, die gemeinsam an das Gute glauben.

Dr. Philipp Gersing & Mag. Oliver Lang

Geschäftsführung

Kontakt/Impressum

Family & Friends Immobilien GmbH

Börseplatz 1/1/7
1010 Wien